Из чего складывается бюджет
Смета прачечной самообслуживания состоит из пяти блоков. Оборудование — 60–70% бюджета. Ремонт и подключение — 15–20%. Остальное — вывеска, реклама открытия, запас химии и оборотные средства на 2–3 месяца.
Цены на оборудование по прайсу сети
| Позиция | Цена, ₽ |
|---|---|
| Стиральная машина Haier HCW12C, 12 кг | 287 300 |
| Сушильная машина Haier HCD12C, 12 кг | 182 800 |
| Стыковочный комплект для установки в колонну | 20 000 |
| Терминал единой оплаты (карта, СБП, наличные, фискализация) | 199 000 |
| Автомат продажи средств для стирки | 65 000 |
| Подключение и настройка, за единицу (Москва и МО) | 5 000 |
Ориентиры по форматам
| Формат | Инвестиции | Прибыль в месяц |
|---|---|---|
| Мини (колонна 1+1) | от 650 000 | от 80 000 |
| 2+1 | от 1 000 000 | от 100 000 |
| 3+2 | от 1 400 000 | от 150 000 |
| 4+4 | от 1 800 000 | от 200 000 |
Ремонт, электрика и вентиляция — 15–20% сметы; вывеска и стартовый комплект рекламы входят в паушальный взнос по франшизе. Доставка по Москве бесплатно, по России — транспортной компанией за счёт покупателя.
Что добавляет франшиза
Паушальный взнос 299 000 ₽ (часто со скидкой до 50%) на весь срок договора: в него входят программирование оборудования, обучение, гарантия 18 месяцев, световая вывеска, стенд, наклейки и материалы для клиентов. Оборудование партнёр покупает по дилерским ценам — это компенсирует большую часть взноса.
На чём нельзя экономить
- Электрика. Прачечная 2+1 требует 15 кВт. Если в помещении 5 кВт, увеличение мощности стоит от 100 000 ₽ и занимает 2–4 месяца.
- Вентиляция для сушки. Без вывода влажного воздуха в помещении сырость через месяц.
- Терминал. Дешёвые монетоприёмники — потеря 30% выручки: половина клиентов платит только картой.
На чём можно
- Ремонт — прачечной не нужен дизайн-проект, нужны моющиеся стены и плитка на полу.
- Мебель — стол для складывания и две скамейки.
- Реклама — районные чаты и карты дают 80% первых клиентов бесплатно.
Смета 2+1 по блокам
| Блок | Доля | Сумма, ₽ | Что внутри |
|---|---|---|---|
| Оборудование | 60–70% | 600 000–700 000 | 2 стиральные и 1 сушильная машина 12 кг по дилерским ценам, терминал оплаты, автомат средств, доставка |
| Ремонт и подключение | 15–20% | 150 000–200 000 | Электрика под 15 кВт, вода и канализация к каждой машине, вытяжка сушки, плитка, моющиеся стены, свет |
| Паушальный взнос | — | 299 000 (скидки до 50%) | Финмодель, проверка помещения, схема расстановки, обучение, вывеска, стенд, материалы |
| Оборотные средства | — | 100 000–150 000 | Аренда и коммуналка за 2–3 месяца раскачки, депозит арендодателю, стартовая химия |
| Итого | 1,0–1,2 млн | В зависимости от состояния помещения и города |
Разброс определяет помещение. В кейсе Казани точка 2+1 на 22 м² обошлась в 1 450 000 ₽ с ремонтом «с нуля» и паушальным взносом; в Екатеринбурге мини-формат в собственном помещении при ЖК — 920 000 ₽ без аренды и депозита. Флагман 4+3 в Некрасовке на 48 м² стоил 3 300 000 ₽ и окупился за 11 месяцев — чем больше машин, тем дороже вход и быстрее возврат.
Скрытые расходы, о которых забывают
- Депозит и каникулы. Арендодатель берёт обеспечительный платёж за 1–2 месяца. Договаривайтесь об арендных каникулах на ремонт — это 3–4 недели, за которые платить не нужно.
- Техприсоединение. Если мощности нет, увеличение стоит 100 000–300 000 ₽ и занимает 2–6 месяцев. Проверяйте акт разграничения мощности до подписания.
- Касса и связь. Регистрация ККТ в терминале, договор с ОФД, интернет для терминала и камер — 3 000–5 000 ₽ в месяц.
- Согласование вывески. В зависимости от города — от письма в УК до платного согласования с администрацией. Без вывески трафик в первый месяц вдвое ниже.
- Камеры и телефон на стене. 15 000–25 000 ₽ на две камеры и регистратор. Один спорный случай без записи стоит дороже.
- Вывоз ТКО и уборка. Договор на мусор обязателен, уборка — 1–2 раза в неделю своими силами или 5 000–8 000 ₽ подрядчику.
Как уменьшить смету без потери качества
- Возьмите помещение с готовой мощностью и плиткой. Бывший салон, аптека или пункт выдачи с 15 кВт экономят 100 000–150 000 ₽ ремонта.
- Начните с мини и дорастите до 2+1. Форматы сети масштабируются добавлением машин: колонна 1+1 за 650 000 ₽, вторая стиральная — когда загрузка превысит 70%.
- Колонна вместо двух отдельных корпусов. Стыковочный комплект за 20 000 ₽ ставит сушку на стиральную и экономит 1 м² площади — на аренде это окупается за год.
- Своё помещение. Если оно есть — минус 35% расходов и самая спокойная окупаемость (кейс Екатеринбурга: 80 000 ₽ прибыли при 118 000 ₽ выручки).
Москва или регион
Оборудование стоит одинаково по всей стране: цены прайса — единые, доставка по Москве бесплатна, в регионы — транспортной компанией. Различаются аренда и ремонт: в Москве спальный район — 2000+ ₽/м² в месяц, в региональном центре — 1000–1700, в городе до 100 тысяч — 300–600. Поэтому итоговая смета 2+1 в малом городе часто ниже 1 млн ₽, а окупаемость при вдвое меньшей выручке — сопоставима с миллионниками. Подключение и настройка силами инженеров сети — 5 000 ₽ за машину в Москве и области, в регионах — выезд по согласованию или монтаж партнёрским сервисом по нашей схеме.
Смета по всем четырём форматам
| Формат | Оборудование | Ремонт и подключение | Оборотные средства | Итого без паушального |
|---|---|---|---|---|
| Мини 1+1, 10–15 м², 10 кВт | от 420 000 | 80 000–120 000 | 60 000–100 000 | от 650 000 |
| 2+1, 15–25 м², 15 кВт | 600 000–700 000 | 150 000–200 000 | 100 000–150 000 | от 1 000 000 |
| 3+2, 25–40 м², 22 кВт | 900 000–1 000 000 | 200 000–280 000 | 150 000–200 000 | от 1 400 000 |
| 4+4, 40–60 м², 35 кВт | 1 200 000–1 350 000 | 280 000–350 000 | 200 000–250 000 | от 1 800 000 |
Оборудование указано по дилерским ценам для партнёров сети с терминалом и автоматом средств; ремонт — при помещении с подведённой мощностью. Паушальный взнос 299 000 ₽ одинаков для всех форматов, и на него часто действуют скидки до 50%. Прибыль растёт быстрее вложений: мини даёт от 80 000 ₽ в месяц, 4+4 — от 200 000 ₽ при вложениях меньше чем втрое больше.
По франшизе или самостоятельно: разница в смете
| Статья | По франшизе | Самостоятельно |
|---|---|---|
| Паушальный взнос | 299 000 ₽ (часто скидки до 50%) | 0 ₽ |
| Оборудование 2+1 | Дилерские цены | Розница: +150 000–250 000 ₽ |
| Вывеска, стенд, материалы, макеты | В паушальном взносе | 40 000–80 000 ₽ и дизайнер |
| Финмодель и проверка помещения | Включено | Свой риск: ошибка стоит до 500 000 ₽ |
| Колл-центр, личный кабинет, удалённый перезапуск | Включено | Своё решение или телефон владельца |
| Роялти | 375 ₽/машина с 7-го месяца | 0 ₽ |
Итог по смете почти одинаковый: взнос компенсируется дилерскими ценами и готовыми материалами. Разница — в риске ошибки с помещением и в том, кто отвечает на звонки клиентов. Подробное сравнение — в гайде «Прачечная без франшизы».
Что дальше
Смета — первый из трёх документов, которые мы даём до договора. Второй — финмодель по месяцам с расходами и точкой безубыточности, третий — чек-лист помещения. Если хотите цифры под свой город и аренду — калькулятор считает за минуту, а менеджер сети пересчитает вручную по заявке.